房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初57195号
裁判要旨
合法的债权受法律保护。 原告与被告签订租赁合同后，原告向被告支付了押金和租金，被告负有保证原告居住、使用租赁房屋的义务。 现因涉案房屋拆迁，导致租赁合同无法履行，被告应退还原告押金。 故对原告要求被告退还押金160000元的请求，本院予以支持。 原告主张其于2016年9月即从租赁房屋腾退并据此主张被告退还租金及利息，但未能就腾退时间提供证据予以证明，原告应承担举证不能的不利后果。 故对原告该项请求，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、九十七条之规定，判决如下：一、被告周永宽于本判决生效后七日内退还原告金春凯押金十六万元。
摘要
金春凯与周永宽房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0105民初57195号原告:金春凯，男，1987年10月3日出生，回族，住北京市顺义区。 委托诉讼代理人：陈昊，北京首润律师事务所律师。 被告：周永宽，男，1973年11月3日出生，汉族，户籍地河南省清丰县。 原告金春凯（以下简称原告）与被告周永宽（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告及其……