房屋租赁合同纠纷 （2018）浙11民终244号
裁判要旨
2013年5月后的部分月份，第三人张金凤向原告刘岳勤的账户汇入款项，在此期间原告与第三人尚为夫妻关系，尾号为1527的张金凤银行账户不能证实仅为被告朱炜经营之用，而与原告刘岳勤或第三人张金凤的财产无关，不能认定张金凤账户汇入款项为被告朱炜所支付的租金。2015年5月后，被告朱炜向第三人张金凤的打款，第三人并未用于被告支付原告的租金。综上，被告认为已经支付原告2013年5月后的每月10500元房屋租金，证据不足，该院不予认定。租赁合同约定租赁期限为签订合同起十年，2016年1月尚在租期内，被告认为原告房屋此时已收回，不再使用原告租赁的房屋，但未提供证据证实，不予采纳，原告自认2016年10月收回房屋，时间予以认定。2013年5月至2016年1月，租金为10500元×33月=346500元，原告与第三人尚在婚姻关系期间，租金所得为夫妻共同财产，原告主张一半173250元，该院予以支持。2016年1月后原告离婚分得租赁合同中的两间店面，另两间店面在离婚诉讼时未予分割，于2016年5月被拍卖过户。原告主张2016年2月1日至5月12日三间店面租金15300元，2016年5月13日至10月30日
摘要
朱炜、刘岳勤房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙11民终244号上诉人（原审被告）：朱炜，男，1986年4月11日出生，汉族，住遂昌县。委托诉讼代理人：叶仁祥，浙江开弘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘岳勤，男，1962年1月11日出生，汉族，住遂昌县。原审第三人：张金凤，女，1968年1月13日出生，汉族，住遂昌县。上诉人朱炜因与被上诉人刘岳勤、原审第三人张金凤房屋租赁合同纠纷一案……