房屋租赁合同纠纷 （2016）川03民终935号

关于合同效力问题。从合同目的来看，兰剑彪在网上看到代建英发布的出租信息后，先后几次进行实地勘察后，与代建英签订了《房屋租赁合同》及茶坊设备转让协议。双方就合同内容、条款进行了充分协商而订立的，在合同中明确约定了消防责任由承租人即兰建彪承担，合同约定的房屋也已出租给兰建彪使用，其合同目的已实现。对于茶房设备的转让，也是经双方协商而议定的价格，转让的设备也交给了兰建彪，该协议的目的已实现。兰剑彪拿到名称为大安区雨萱美容会所的《公众聚焦场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》在办理营业执照时，应该知道该合格证载明了两个安全出口，且作为经营者应该具有作为营业公众场所是应当具备两个安全出口基本消防安全常识，但兰剑彪在长达半年多的经营中，未就消防安全提出异议，故现家语茶坊不符合消防规定，不构成合同重大误解的理由；从消防责任的承担来看，因消防检验不合格能否构成重大误解。原告（反诉被告）兰剑彪主张双方签订合同时，被告（反诉原告）代建英向其出示的是名称为大安区雨萱美容会所的《公众聚焦场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》复印件承诺租赁房屋符合相关规定，现租赁房屋不符合消防法的规定被查封，责任由代建英及

关于合同效力问题。从合同目的来看，兰剑彪在网上看到代建英发布的出租信息后，先后几次进行实地勘察后，与代建英签订了《房屋租赁合同》及茶坊设备转让协议。双方就合同内容、条款进行了充分协商而订立的，在合同中明确约定了消防责任由承租人即兰建彪承担，合同约定的房屋也已出租给兰建彪使用，其合同目的已实现。对于茶房设备的转让，也是经双方协商而议定的价格，转让的设备也交给了兰建彪，该协议的目的已实现。兰剑彪拿到名称为大安区雨萱美容会所的《公众聚焦场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》在办理营业执照时，应该知道该合格证载明了两个安全出口，且作为经营者应该具有作为营业公众场所是应当具备两个安全出口基本消防安全常

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川03民终935号上诉人（原审原告、反诉被告）兰剑彪,男,1988年10月31日出生,汉族,住四川省自贡市贡井区。委托诉讼代理人宋锐翔，四川文星律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）代建英,女,1983年8月23日出生，汉族,住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人肖勇，四川宣意律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）何光琴,女，1972年1……