确认合同效力纠纷 （2019）鲁0402民初288号

本案两个争议焦点，第一，合同的效力认定问题。 第二，原告要求被告返还合作款95万元是否应予支持的问题。 关于焦点一，根据《最高人民法院关于审理涉及国土土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定，合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。 当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应认定合同无效。 本案中，原、被告签订的承包协议书，具有合作开发房地产合同的性质，协议书中涉及的渴口中学的土地性质为国有土地，原、被告在庭审中均未提交证据证明具备房地产开发的经营资质，该承包协议书应认定为无效。 关于焦点二，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，原告未提交证据证明其向被告支付了合作款，且被告对此不认可，应承担举证不能的法律后果，对原告要求被告返还合作款95万元的主张，本院不予支持。 根据《中华人民共和国民事诉

王保军与王文利确认合同效力纠纷一审民事判决书

山东省枣庄市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0402民初288号 原告：王保军，男，1974年7月20日出生，汉族，住枣庄市市中区。 委托诉讼代理人：张志晓，北京市万商天勤律师事务所律师。 被告：王文利，男，1960年11月25日出生，汉族，大专文化，住枣庄市市中区。 委托诉讼代理人：李军，山东鼎赢律师事务所律师。 原告王保军与被告王文利确认合同效力纠纷一案，本院于201……