土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）博中民二终字第63号

王宁与ＸＸＸ于2006年11月28日签订的土地承包合同，是双方在平等自愿，有偿互利基础上协商一致签订的，系双方的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，属有效合同。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得变更或者解除合同。”第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。鉴于该合同承包期长达21年，原告开始在土地改良阶段投资大收益低，中后期投资少收益高，为了稳定长期互利的承包关系，双方应该按照合同规定的权利与义务继续全面履行合同。本案起诉之前原告王宁确有违约行为，但被告ＸＸＸ已经通过诉讼得到执行案款，同时法院支持了违约金36000元。被告ＸＸＸ未通知原告王宁交纳2013年合同款，早在2012年7月ＸＸＸ就有意提高合同价款另行转包，单方终止合同，将本院已经判决应由原告继续承包种植的600亩土地，以每亩400元价格私自承包给李某，每亩提高70元并从中获利，使原告失去两年收益，被告违约责任明显大于原告。关于王宁要求被告ＸＸＸ赔偿99万元的诉讼请求，该合同第七条约定，按当年五倍赔偿不符合法律规定，但被告ＸＸＸ在2012

王宁与ＸＸＸ于2006年11月28日签订的土地承包合同，是双方在平等自愿，有偿互利基础上协商一致签订的，系双方的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，属有效合同。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得变更或者解除合同。”第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。鉴于该合同承包期长达21年，原告开始在土地改良阶段投资大收益低，中后期投资少收益高，为了稳定长期互利的承包关系，双方应该按照合同规定的权利与义务继续全面履行合同。本案起诉之前原告王宁确有违约行为，但被告ＸＸＸ已经通过诉讼得到执行案款，同时法院支持了违约

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）博中民二终字第63号上诉人（原审被告、反诉原告）ＸＸＸ。委托代理人李建新，ＸＸＸ之弟。委托代理人王志，新疆爱博律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）王宁。委托代理人徐建飞，新疆爱博律师事务律师。上诉人ＸＸＸ与被上诉人王宁土地承包经营权转包合同纠纷一案，精河县人民法院于2013年11月8日作出（2013）精民二初字第……