共有纠纷 （2018）京02民终5889号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。国家机关或者其他依法具有社会管理职能的组织，在其职权范围内制作的文书所记载的事项推定为真实，但有相反证据足以推翻的除外。房屋共有权证载明毕讯享有302室房屋10%的份额，毕磊提供的证据不足以推翻房屋共有权证上记载的事项，其称涉案房屋与毕讯无关的主张，证据不足，法院不予采信，法院认定毕讯享有302室房屋10%份额。林婕与毕讯结婚时间晚于302室房屋购买时间，林婕亦未提供毕讯将其产权份额转移给自己的相关证据，故毕磊称林婕在本案中不具备作为原告主体资格的主张，法院予以采信。302室房屋因出售，其相关利益已转化为购房款这种形式。毕磊出售302室房屋获得购房款430万元，因毕讯享有前述房屋10%的份额，故法院认定毕磊应向毕讯支付43万元。经鉴定，协议书上不是毕磊的签字及捺印，林婕、毕讯提供的证据不足以证明协议书上毕磊的签字及捺印是毕磊找人所做，故林婕、毕讯要求毕磊按照协议书约定

毕磊与毕讯等共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终5889号上诉人（原审被告）：毕磊，男，1970年2月17日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：王庆伟，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：毕讯，男，1965年1月25日出生，汉族，住海南省海口市美兰区。被上诉人兼被上诉人毕讯之委托诉讼代理人（原审原告）：林婕，女，1970年10月30日出生，汉族，住海南省海口市美兰……