物业服务合同纠纷 （2017）粤06民终10069号
裁判要旨
金地公司与苏莹签订的《金地九龙壁花园前期物业管理服务协议》，系双方当事人真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。关于物业服务费。根据《金地九龙壁花园前期物业管理服务协议》第三条的约定，苏莹负有依约按时支付物业服务费的义务。金地公司已依约向苏莹提供物业服务，苏莹作为物业的产权人理应依约履行支付物业管理费的义务。因苏莹对金地公司诉请的欠费期间无异议，结合上述物业管理服务协议对物业服务费收费标准的约定，法院对金地公司诉请2013年7月至2016年7月期间的管理费13930.50元（188.25平方米×2元平方米/月×37个月）予以支持。苏莹抗辩认为金地公司已同意以维修费折抵物业服务费，但未能提供充分的证据予以证实，故苏莹的该项抗辩意见不能成立，法院不予采纳。至于滞纳金。就涉案物业管理费的纠纷金地公司、苏莹已历经一次诉讼，苏莹对其应否支付物业管理费存在争议，故苏莹没有拖欠物业管理费的故意，对金地公司诉请滞纳金，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第
摘要
苏莹、深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终10069号上诉人（原审被告）:苏莹，女，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：任小宪，广东广立信律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑希楠，广东广立信律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司，住所广东省佛山市禅城区。负责人：杨震委托诉讼代理人：柴森，系该公司员工。上诉人苏莹因与被上诉人深圳市金……