房屋租赁合同纠纷 （2016）陕08民终577号

上诉人ＸＸ与被上诉人杭国华在平等自愿的基础上签订房屋租赁合同，属双方真实意思表示，原审认定该合同有效正确。关于2014年3月20日至2015年3月20日的租金问题，上诉人未按合同约定给付被上诉人该时期租赁费的事实清楚，故原审判决上诉人给付正确。至于上诉人认为，因经济形势下滑，应调整租费的主张，因被上诉人拒绝，根据民事行为自愿原则，该请求不予支持。据此，上诉人所持上诉理由，因证据不足，依法应予驳回。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判二审案件受理费1550元，由上诉人ＸＸ承担。本判决为终审判决。审　判　长　　韩燕妮代理审判员　　吴凤凤代理审判员　　马晓梅二〇一六年五月十日书　记　员　　张羽苗 来源：百度

上诉人ＸＸ与被上诉人杭国华在平等自愿的基础上签订房屋租赁合同，属双方真实意思表示，原审认定该合同有效正确。关于2014年3月20日至2015年3月20日的租金问题，上诉人未按合同约定给付被上诉人该时期租赁费的事实清楚，故原审判决上诉人给付正确。至于上诉人认为，因经济形势下滑，应调整租费的主张，因被上诉人拒绝，根据民事行为自愿原则，该请求不予支持。据此，上诉人所持上诉理由，因证据不足，依法应予驳回。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判二审案件受理费1550元，由上诉人ＸＸ承担。本判决为终审判决。审　判　长　　韩燕妮代理审判员　　吴凤凤

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕08民终577号上诉人（原审被告）ＸＸ，男，生于1987年2月17日，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，住本区。被上诉人（原审原告）杭国华，男，生于1956年10月27日，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，住本区，居民。上诉人ＸＸ因房屋租赁合同纠纷一案，不服榆阳区人民法院（2015）榆民初字第07855号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理……