确认合同有效纠纷 （2015）鄂宜昌中民二终字第00159号

七星台镇政府为了实施城镇规划，改善集镇环境，为建设七星台镇七星新城项目，按照枝江市土地与房屋征收管理办公室下发的房屋征收决定书，作为征收实施单位征收建设范围内的房屋过程公开、透明、平等，并经多次协商、严格按照当时的政策进行，七星台镇政府与陈家创签订的《房屋征收补偿协议》，是双方真实意思的表现，并无欺诈、胁迫和显失公平的情形，该协议合法有效，受法律保护和约束，双方当事人应当按此协议履行利和义务，况且陈家创在签订协议后已经及时领取了第一批补偿款9000元。遗漏隔热层补偿等问题应另行协商或通过行政裁决，在本案中不宜直接处理。按照协议约定，陈家创应当迅速腾空并交付其24平方米的附属屋，七星台镇政府在陈家创腾空交付后三日内给付余款6000元；由于协议约定陈家创在协议签订后20日内即2013年7月9日前搬家腾房，现已超期，按照约定超期交房不予奖励；由于协议中对违约条款中陈家创违约情况下没有赔偿具体经济损失的约定，故对七星台镇政府请求赔偿经济损失的请求不应支持。基于前述理由，原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决七星台镇政府与陈家创于2013年6月19日签订的《房屋征收补偿协议》

七星台镇政府为了实施城镇规划，改善集镇环境，为建设七星台镇七星新城项目，按照枝江市土地与房屋征收管理办公室下发的房屋征收决定书，作为征收实施单位征收建设范围内的房屋过程公开、透明、平等，并经多次协商、严格按照当时的政策进行，七星台镇政府与陈家创签订的《房屋征收补偿协议》，是双方真实意思的表现，并无欺诈、胁迫和显失公平的情形，该协议合法有效，受法律保护和约束，双方当事人应当按此协议履行利和义务，况且陈家创在签订协议后已经及时领取了第一批补偿款9000元。遗漏隔热层补偿等问题应另行协商或通过行政裁决，在本案中不宜直接处理。按照协议约定，陈家创应当迅速腾空并交付其24平方米的附属屋，七星台镇政府在陈

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂宜昌中民二终字第00159号上诉人（原审被告）陈家创。委托代理人郭道兵，宜昌市夷陵区樟村坪法律服务所法律工作者。特别授权代理。被上诉人（原审原）枝江市七星台镇人民政府。住所地：枝江市七星台镇滨江路**号。法定代表人王林林，枝江市七星台镇人民政府镇长。委托代理人刘中华，七星台镇社区居委会主任。特别授权代理。上诉人陈家创因与被上诉人枝江市七星台镇……