金融借款合同纠纷 （2019）鲁02民终9842号

常书勇与农商行重庆路分理处之间的借款合同及抵押合同系双方自愿签订，系当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效。农商行重庆路分理处依约履行了贷款发放义务，常书勇应当按约偿还借款本息。现常书勇未按约还款构成违约，应承担偿还贷款本息并支付相关费用的违约责任。常书勇以名下房产提供抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权依法设立，农商行重庆路分理处有权对欠款本息及实现债权的费用以该抵押房产优先受偿。农商行重庆路分理处将其对常书勇享有的债权及抵押权转让与刘明建，并履行了通知义务，根据法律规定该转让对常书勇发生法律效力。常书勇未举证证明该债权存在不得转让的情形，或该转让加重了其债务负担，故其不同意该债权转让的意见证据不足，一审法院不予采纳，其应向刘明建履行还款义务并承担抵押担保责任。借款合同约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费用。现刘明建因主张本案债权产生了律师费用，根据合同约定常书勇应该承担其该项损失。但依据山东省律师服务收费标准，结合刘明建诉讼和执行案件的标的，以及本案审理及执行两个阶段皆由山东春泽律师事务所代理的事实，

常书勇与农商行重庆路分理处之间的借款合同及抵押合同系双方自愿签订，系当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效。农商行重庆路分理处依约履行了贷款发放义务，常书勇应当按约偿还借款本息。现常书勇未按约还款构成违约，应承担偿还贷款本息并支付相关费用的违约责任。常书勇以名下房产提供抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权依法设立，农商行重庆路分理处有权对欠款本息及实现债权的费用以该抵押房产优先受偿。农商行重庆路分理处将其对常书勇享有的债权及抵押权转让与刘明建，并履行了通知义务，根据法律规定该转让对常书勇发生法律效力。常书勇未举证证明该债权存在不得转让的情形，或该转让加重了其债务

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁02民终9842号 上诉人（原审被告）：常书勇，男，1956年8月21日出生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人：孙文学，北京市正平（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李慧，北京市正平（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：刘明建，男，1971年5月5日出生，汉族，住青岛市崂山区。 委托诉讼代理人：葛升俊，山东春泽律师事……