金融借款合同纠纷 （2015）宁商终字第1542号

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2007年4月29日，南京银行钟山支行与严镇、江天盛德公司签订的《个人住房借款合同》及南京银行钟山支行与严镇、鲁道珍、严淼签订的《南京市江宁区房地产抵押合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人应按约定全面履行自己的义务。严镇、鲁道珍、严淼辩称的受开发商胁迫签订借款合同、借款不是其真实意思表示的主张，因与查明的事实不符，原审法院不予采信。南京银行钟山支行出借款项直接拨付江天盛德公司帐户，系南京银行钟山支行与严镇借款合同约定的付款方式，不应成为江天盛德公司归还南京银行钟山支行借款的依据；严镇与江天公司签订的《关于亲水湾花园7幢505室房用作抵押贷款的协议》系严镇与江天公司的约定，无证据表明南京银行钟山支行知晓该协议，故该事实不构成南京银行钟山支行与严镇个人借款合同无效的情形，严镇应按与南京银行钟山支行签订的《个人住房借款合同》履行还款义务，其与江天公司的约定可按双方约定在其承担责任后向江天公司追偿。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条规定，当事人可以约定一方解除合同的条

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2007年4月29日，南京银行钟山支行与严镇、江天盛德公司签订的《个人住房借款合同》及南京银行钟山支行与严镇、鲁道珍、严淼签订的《南京市江宁区房地产抵押合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人应按约定全面履行自己的义务。严镇、鲁道珍、严淼辩称的受开发商胁迫签订借款合同、借款不是其真实意思表示的主张，因与查明的事实不符，原审法院不予采信。南京银行钟山支行出借款项直接拨付江天盛德公司帐户，系南京银行钟山支行与严镇借款合同约定的付款方式，不应成为江天盛德公司归还南京银行钟山支行借款的依据；严镇与江天

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁商终字第1542号上诉人（原审被告）严镇，男，汉族，1954年7月3日出生。上诉人（原审被告）鲁道珍，女，汉族，1955年2月10日出生。以上两上诉人共同委托代理人宋绪仁，江苏苏韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京银行股份有限公司钟山支行，住所地在南京市鼓楼区上海路91号。负责人章锐，该支行行长。委托代理人汪吕兵，江苏爱信律师事务所律师……