房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）渝03民终1156号

本案双方诉争的焦点是双方所签订的《重庆市南川区房屋拆迁补偿安置协议书（统建还房安置）》的效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，黄学刚所居住房屋因城市建设而需拆迁，南川国土房管局在双方对房屋拆迁安置补偿事宜未能达成协议的情况下作出南川国土房管责字（2012）第23号责令交出土地决定书，经一审法院审查其行政行为合法。在一审法院强制执行过程中，黄学刚与南川国土房管局签订了《重庆市南川区房屋拆迁补偿安置协议书（统建还房安置）》，虽黄学刚在该协议的乙方签名处写有“不是自愿”，但其在签订协议后将该房屋交由一审法院拆除，同时黄学刚亦未能举证证明签订该协议具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，因此，双方之间签订的《重庆市南川区房屋拆迁补偿安置协议书（统建还房安置）》有效。故，黄学刚提出因受到胁迫且不是其真实意思表示所签订的《重庆市南川区房屋拆迁补偿安

本案双方诉争的焦点是双方所签订的《重庆市南川区房屋拆迁补偿安置协议书（统建还房安置）》的效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，黄学刚所居住房屋因城市建设而需拆迁，南川国土房管局在双方对房屋拆迁安置补偿事宜未能达成协议的情况下作出南川国土房管责字（2012）第23号责令交出土地决定书，经一审法院审查其行政行为合法。在一审法院强制执行过程中，黄学刚与南川国土房管局签订

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝03民终1156号上诉人（原审原告）：黄学刚，男，1966年8月7日出生，汉族，住重庆市南川区。委托代理人：杨家俊，男，1939年6月3日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托代理人：黄学俊（系黄学刚之兄），1957年8月17日出生，汉族，住重庆市南川区。被上诉人（原审被告）：重庆市南川区国土资源和房屋管理局，住所地重庆市南川区。法定代表人：王……