房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏05民终2082号

林富荣、狄梅珍系被拆迁房屋的登记所有权人，在林富荣、狄梅珍与林燕斌未协商确认按一户享受拆迁权益、并委托林燕斌代为处理拆迁事宜的情形下，为民拆迁公司、林燕斌自行签订的拆迁安置协议书侵害了林富荣、狄梅珍的合法权益，应属无效。而无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约定束力。为此，林富荣、狄梅珍要求确认为民拆迁公司、林燕斌间签订的房屋拆迁协议书无效的请求成立，原审法院予以支持。遂依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条之规定，判决：昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司与林燕斌于2006年5月1日签订的房屋拆迁协议书无效。案件受理费80元，由昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司、林燕斌负担。上诉人为民拆迁公司不服上述民事判决，向本院提起上诉称：上诉人与林燕斌签订房屋拆迁协议书，并向林燕斌提供安置房二套，从房屋拆迁至今，已有近十年，上诉人是知道房屋的拆迁事宜，同时授权其长子代为签订屋拆迁协议的。请求二审法院撤销原判，诉讼费由被上诉人承担。被上诉人林富荣、狄梅珍答辩称：原审查明事实清楚，适用法律正确。请求法院驳回上诉。被上诉人林燕斌答辩称：同意林富荣、狄梅珍答辩意见。本院二审查明的事实与原审判决查明的事实无异

林富荣、狄梅珍系被拆迁房屋的登记所有权人，在林富荣、狄梅珍与林燕斌未协商确认按一户享受拆迁权益、并委托林燕斌代为处理拆迁事宜的情形下，为民拆迁公司、林燕斌自行签订的拆迁安置协议书侵害了林富荣、狄梅珍的合法权益，应属无效。而无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约定束力。为此，林富荣、狄梅珍要求确认为民拆迁公司、林燕斌间签订的房屋拆迁协议书无效的请求成立，原审法院予以支持。遂依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条之规定，判决：昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司与林燕斌于2006年5月1日签订的房屋拆迁协议书无效。案件受理费80元，由昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司、林燕斌负担。上诉人为民拆迁公司不服

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终2082号上诉人（原审被告）昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司，住所地江苏省昆山市花桥镇顺扬村十一组。法定代表人王建华，该公司总经理。委托代理人邓惠明，江苏丰田律师事务所律师。委托代理人季昆妍，江苏丰田律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林富荣。被上诉人（原审原告）狄梅珍。委托代理人金夷，江苏圣辉律师事务所律师，代理上述二被上诉人。委托代……