房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）渝05民终6468号

刘云彬、桂花村村委会于2006年签订的《农房拆迁安置协议》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。但该协议并未约定刘云彬按每平方米1700元的价格享受优惠购买经济实用房。同时，巴南征地办已按每平方米2400元的价格对刘云彬予以货币安置，刘云彬与建设实业公司签订的《界石组团限价安置房申购协议》亦载明，2011年以前签订的协议，符合征地拆迁政策的按原协议执行，桂花村土地流转时按每平方米1700元申请限价房的安置人员不在此申购协议范围，现刘云彬签订该协议后，又以桂花村村委会违反约定为由主张赔偿84000的购房损失，其理由不成立，对其诉讼请求，一审法院不予支持，对桂花村村委会的抗辩意见，一审法院部分采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回刘云彬的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半收取40元，由刘云彬负担。本院二审查明的其他事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案系双方以房屋拆迁安置补偿合同关系为基础诉由提起的诉讼，结合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为上诉人要求被上诉人支付房屋差价损

刘云彬、桂花村村委会于2006年签订的《农房拆迁安置协议》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。但该协议并未约定刘云彬按每平方米1700元的价格享受优惠购买经济实用房。同时，巴南征地办已按每平方米2400元的价格对刘云彬予以货币安置，刘云彬与建设实业公司签订的《界石组团限价安置房申购协议》亦载明，2011年以前签订的协议，符合征地拆迁政策的按原协议执行，桂花村土地流转时按每平方米1700元申请限价房的安置人员不在此申购协议范围，现刘云彬签订该协议后，又以桂花村村委会违反约定为由主张赔偿84000的购房损失，其理由不成立，对其诉讼请求，一审法院不予支持，对桂花村村委会

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终6468号上诉人（原审原告）：刘云彬，男，1956年10月7日出生，汉族，住重庆市巴南区。被上诉人（原审被告）:重庆市巴南区界石镇桂花村村民委员会，住所地重庆市巴南区界石镇桂花村，组织机构代码77177787-0。负责人：卢云，主任。委托诉讼代理人：颜捷，北京德恒（重庆）律师事务所律师。上诉人刘云彬因与被上诉人重庆市巴南区界石镇桂花村村……