房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）甘03民终10号

东方红公司与西部天地公司为实现一定的经济目的，签订的《联合开发协议》合法有效。东方红公司为正确履行合同义务，对双方协议面积之外的土地及建筑物又与罗某1、罗某2签订《房屋拆迁补偿协议》，之后对该事项又与西部天地公司签订《房屋补偿协议》，双方在履行合同过程中为解决存在的问题签订补充协议，系双方真实意思表示，双方均应依约履行。但双方虽对罗某1、罗某2所有房屋签订了《房屋拆迁补偿协议》，但该房屋实际未予拆除，并且东方红公司与罗某1、罗某2之间的合同经二审生效判决确认已经解除，未拆除房屋判决确认给东方红公司，双方所签订的拆除商户罗某140平方米门面店铺的事实并未发生，东方红公司要求西部天地公司履行《房屋拆迁补偿协议》，交付40平米的沿街门面商铺，若不能交付须支付房屋折价款300000元的请求缺乏事实及法律依据，不予支持。东方红公司与罗某1签订协议是为积极履行东方红公司与西部天地公司之间联合开发东方红公司所辖土地的协议，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

东方红公司与西部天地公司为实现一定的经济目的，签订的《联合开发协议》合法有效。东方红公司为正确履行合同义务，对双方协议面积之外的土地及建筑物又与罗某1、罗某2签订《房屋拆迁补偿协议》，之后对该事项又与西部天地公司签订《房屋补偿协议》，双方在履行合同过程中为解决存在的问题签订补充协议，系双方真实意思表示，双方均应依约履行。但双方虽对罗某1、罗某2所有房屋签订了《房屋拆迁补偿协议》，但该房屋实际未予拆除，并且东方红公司与罗某1、罗某2之间的合同经二审生效判决确认已经解除，未拆除房屋判决确认给东方红公司，双方所签订的拆除商户罗某140平方米门面店铺的事实并未发生，东方红公司要求西部天地公司履行《房屋

甘肃省金昌市中级人民法院民事判决书（2021）甘03民终10号上诉人（原审原告）：金昌东方红市场开发有限公司，住所地甘肃省金昌市兰州路10号。法定代表人：王某，经理。委托诉讼代理人：姜某，甘肃众纳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：嘉峪关市西部天地房地产开发有限责任公司，住所地甘肃省嘉峪关市迎宾西路7号。委托诉讼代理人：张某，甘肃梓钊律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳某，甘肃梓钊律师事务所律师。上……