房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0821民初1757号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。 法律，行政法规规定应当办理批准、登记手续的，依照其规定。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 本案中，二原告夫妻与被告畅某某夫妻签订的《房屋买卖协议》是双方当事人真实意思表示，该协议不违反法律规定，为有效合同，双方当事人均应按约履行。
摘要
畅某某、郝某某与畅某某、杨某等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省临猗县人民法院民 事 判 决 书（2019）晋0821民初1757号原告：畅某某，男，1956年7月3日生，汉族，农民。 原告：郝某某，女，1958年10月7日生，汉族，农民，住临猗县，系原告畅某某之妻。 二原告委托诉讼代理人：郝琳，山西古郇律师事务所律师。 被告：畅某某，女，1968年9月26日生，汉族，职工，住临猗县。 被告：杨某，男，1991年11月18日生，汉族，住临猗县，系被告畅某……