房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0109民初2331号
裁判要旨
原告赵赟与被告袁金泉签订了《购房协议》，双方在该协议上签字确认，原告将第一笔购房款交付被告，被告也将房屋交付原告由其居住使用已达六年，协议第四条虽然约定该协议由原告取得房屋产权证书为生效条件，但双方已经实际履行了该协议约定内容，以此认为《购房协议》系双方当事人的真实意思表示，故原、被告签订的《购房协议》合法有效。 房产证下发当天，被告袁金泉通知原告赵赟依照协议支付尾款并支付办证手续费用，被告的此行为表明其同意将房屋出售给原告。 现涉案房屋已取得所有权证书，原告请求被告协助其办理房屋过户登记手续，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、原告赵赟与被告袁金泉签订的《购房协议》合法有效；二、被告袁金泉于本判决生效之日起90日内协助原告赵赟办理位于太原市万柏林区奥林匹克花园x幢x座xx层xx号房屋过户手续。 案件受理费减半收取2600元，由被告袁金泉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人
摘要
赵赟与袁金泉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市万柏林区人民法院民事判决书（2019）晋0109民初2331号原告：赵赟，男，1973年6月8日出生，汉族，住太原市，住太原市。 委托诉讼代理人：张学锋，北京盈科（太原）律师事务所律师。 被告：袁金泉，男，1952年1月14日出生，汉族，住太原市，住太原市。 委托诉讼代理人：张艳斌，山西轩明（吕梁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张惠娟，山西轩明律师事务所实习律师。 原告赵赟与被告袁金泉房……