房屋买卖合同纠纷 （2019）京0107民初19954号
裁判要旨
原告邵军与被告远洋控股公司签订的《商品房现房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 现对原告邵军的第一项诉讼请求，即被告与原告共同到房屋行政管理部门办理车位权属转移登记，因被告远洋控股公司不持异议，且不违反法律规定，故本院予以支持。 围绕当事人的诉辩理由，本案的争议焦点为在双方履行合同过程中，在选择“双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记”方式下，时至今日未能完成涉案车位权属转移登记的责任是否可归责于被告远洋控股公司？ 本院做如下分析认定：一、双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记方式下，被告远洋控股公司负有的义务《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第一百三十五条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 我国不动产权所有权的转移登记必须办理所有权登记手续，取得权属证书。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人
摘要
邵军与远洋控股集团（中国）有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0107民初19954号原告：邵军，男，1968年9月8日出生，住北京市石景山区。 公民身份证号码：×××。 被告：远洋控股集团（中国）有限公司，住所地北京市朝阳区。 统一社会信用代码：91110000625904608L。 法定代表人：李明，总裁。 委托诉讼代理人：张影晨，北京市康达律师事务所律师。 原告邵军与被告远洋控股集团（中国）有限公司……