房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）平民三终字第501号

舞钢住建局被告天利公司所签订的《房屋征收补偿协议》，系双方真实意思反应，该合同不违反法律规定，应认定有效，双方均应本着诚实、信用的原则自觉履行合同规定的各项义务。根据协议，对于本案争议土地（舞钢市钢城大道西侧、铁山大道北侧、铁路东侧）及附属物，舞钢住建局应向天利公司支付845.8183万征收补偿款，天利公司应当依约在舞钢住建局支付补偿款后二十日内向舞钢住建局交付土地，根据舞钢住建局、天利公司提供证据及所作陈述，可知双方均已按照《房屋征收补偿协议》履行完毕各自义务。对于舞钢住建局诉称的多向天利公司支付了面积为3876.1㎡、价值为153.92157万元的土地补偿款的问题，根据庭审查明事实，原舞钢市建筑工程公司《清产核资并账报告》中所述的“1985年前建筑工程公司久占未批不属于清查范围的综合加工厂所占4000㎡”土地与本案征收偿的河湾地块未登记的3876.1㎡土地不属同一地块。虽然舞国土（2004）字第2004384号国有土地使用证记载的土地面积为12485㎡，但依据上述土地使用证四至界限作出的豫郑豫建评字【2012】05120G号《房地产估价报告》显示的实际面积为16361.14㎡，应以

舞钢住建局被告天利公司所签订的《房屋征收补偿协议》，系双方真实意思反应，该合同不违反法律规定，应认定有效，双方均应本着诚实、信用的原则自觉履行合同规定的各项义务。根据协议，对于本案争议土地（舞钢市钢城大道西侧、铁山大道北侧、铁路东侧）及附属物，舞钢住建局应向天利公司支付845.8183万征收补偿款，天利公司应当依约在舞钢住建局支付补偿款后二十日内向舞钢住建局交付土地，根据舞钢住建局、天利公司提供证据及所作陈述，可知双方均已按照《房屋征收补偿协议》履行完毕各自义务。对于舞钢住建局诉称的多向天利公司支付了面积为3876.1㎡、价值为153.92157万元的土地补偿款的问题，根据庭审查明事实，原舞钢

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）平民三终字第501号上诉人（原审原告）舞钢市住房和城乡建设局。法定代表人张书献，局长。委托代理人韦爱玲，舞钢市住房和城乡建设局法制科科长。委托代理人梁生伟，河南国俊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）舞钢市天利建筑安装有限公司。法定代表人冯春礼，董事长。委托代理人王卫国，河南金博大律师事务所律师。上诉人舞钢市住房和城乡建设局（以下简称舞钢住建……