房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终6891号
裁判要旨
“合同书附件四中”太阳能热水供应的约定，极不明确、具体。那么附件四还有没有法律效力，附件四中其他事项亦没有具体约定物品的品牌，型号是否国产。明显，一审法院有失公允，偏袒济南帝华房地产开发有限公司，请求二审支持合同书之“太阳能生活热水供应”之条款，判令济南帝华房地产开发有限公司给付太阳能生活热水供应设备并负责安装，其也同意给相应的货币补偿。六、该案纠纷由济南帝华房地产开发有限公司不履行合同之约定所产生，该案的一切诉讼费用由济南帝华房地产开发有限公司承担。济南帝华房地产开发有限公司辩称，根据合同法第一百一十四条、合同法解释二第二十九条的规定，违约金具有“补偿为主，惩罚为辅”的性质，立法者的意图也是希望通过违约金制度使公民遭受的损失得到合理的补偿，而不是因违约金制度获得损失之外的收益。本案中，出卖人已经于2015年10月1日将涉案房屋交付买受人，且买受人正常装修入住，并未遭受任何损失。在买受人未遭受损失的情况下出卖人仍支付违约金有违公平合理原则。出卖人于2017年3月31日取得了济阳县工程质量与安全生产监督站的工程竣工验收，根据合同约定，出卖人将办理权属登记所需材料报产权登记机关备案的最晚日
摘要
刘加森等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终6891号上诉人（原审原告）：刘加森，男，1975年11月27日出生，汉族，住济阳县。上诉人（原审被告）：济南帝华房地产开发有限公司，住所地济阳县。法定代表人：李在明，执行董事。委托诉讼代理人：董豹，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：朱小玲，女，该公司工作人员。上诉人刘加森因与上诉人济南帝华房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不……