居间合同纠纷 （2015）庆商终字第13号

居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。本案上诉人主张其受江苏省建设集团有限公司大庆工程处的委托与大庆嘉丽房地产开发有限公司沟通，最终使双方签订合同并协调已进驻的施工队撤出施工现场。但根据双方签订的居间合同记载，委托事项及具体要求为江苏省建设集团公司大庆工程处委托张跃东负责沟通江苏嘉丽房地产开发有限公司开发的大庆梦幻城项目（G2楼）的施工工程发包给江苏省建设集团公司大庆工程处，而实际上大庆梦幻城G2区块项目的的建设单位为大庆嘉丽房地产开发有限公司，并不是江苏嘉丽房地产开发有限公司。大庆嘉丽房地产开发有限公司亦证实“我公司有关人员从未与张跃东就香格里拉花园工程项目承发包事宜进行所谓的交流、沟通或协调”。且建设公司于2013年8月16日已通过招投标方式从大庆嘉丽房地产开发有限公司承包了该工程，时间发生在张跃东与建设公司大庆工程处签订居间合同即2013年9月1日之前。综上，上诉人所提交的证据不足以证实其向委托人提供了居间服务，故对其上诉主张，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律正确，应予维持。根

居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。本案上诉人主张其受江苏省建设集团有限公司大庆工程处的委托与大庆嘉丽房地产开发有限公司沟通，最终使双方签订合同并协调已进驻的施工队撤出施工现场。但根据双方签订的居间合同记载，委托事项及具体要求为江苏省建设集团公司大庆工程处委托张跃东负责沟通江苏嘉丽房地产开发有限公司开发的大庆梦幻城项目（G2楼）的施工工程发包给江苏省建设集团公司大庆工程处，而实际上大庆梦幻城G2区块项目的的建设单位为大庆嘉丽房地产开发有限公司，并不是江苏嘉丽房地产开发有限公司。大庆嘉丽房地产开发有限公司亦证实“我公司有关人员

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆商终字第13号上诉人（原审原告）张跃东，男，汉族，1973年10月21日出生，无职业。委托代理人魏永辉，黑龙江油城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏省建设集团有限公司，住所地，江苏省南京市鼓楼区云南路31-1号。法定代表人屠亚星，该公司总经理。委托代理人司宁，江苏共盈律师事务所律师。委托代理人顾建民，男，汉族，1954年2月3日出生，……