房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0311民初1729号
裁判要旨
段庄居委会与赵宏签订的房屋租赁合同系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对当事人均具有法律约束力，双方均应严格依约履行。 对于段庄居委会诉请的赵宏截止2019年4月30日之前拖欠租金195万元，赵宏对拖欠事实及金额不持异议，依照合同约定及法律规定，本院对此诉请予以支持。 赵宏提出依据合同法第二百三十一条的规定，其可以要求段庄居委会减免部分租金，但赵宏未提供因房屋漏水具体造成哪些房间不能对外经营以及不能对外经营的时间段、产生的损失等证据，故而赵宏虽有要求段庄居委会减免租金的权利，但因其未能举证由段庄居委会减免租金的具体数额，本院为此不能予以支持。 考虑到赵宏仍继续承租涉案房屋，在此后的承租期内可就减免租金事宜与段庄居委会进行协商，协商不成亦可另案诉讼，其权利仍有救济的渠道。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百三十九条之规定，判决如下： 原告（反诉被告）赵宏于本判决生效后十日内给付被告（反诉原告）徐州市泉山区段庄街道段庄社区居民委员会拖欠的
摘要
1729赵宏与徐州市泉山区段庄街道段庄社区居民委员会房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市泉山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0311民初1729号 原告（反诉被告）：赵宏，女，1970年1月19日生，汉族，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：徐剑峰，江苏袁胜寒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨孝军（系原告赵宏的丈夫），男，1968年2月14日生，汉族，住徐州市泉山区。 被告（反诉原告）：徐州市泉山区段庄街道段庄社区居民委员会，住所地徐州市淮海西路段庄派……