相邻关系纠纷 （2014）穗中法民五终字第3858号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻各方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。黄志明与陈文君、符永勤是楼上楼下的邻居，应当遵循上述法律规定和原则，正确处理相邻关系。关于争议的漏水原因，华特公司作出的《鉴定报告（正稿）》客观、科学、公正，程序合法，对该报告原审法院予以采信。上述鉴定结论第1项载明陈文君、符永勤房屋受损情况，第3项载明原告306房屋的厨房和淋浴间天花漏水的直接原因。据此足以认定陈文君、符永勤房屋的厨房、淋浴间受损是因为黄志明房屋漏水造成。黄志明已表示同意修复黄志明及陈文君、符永勤房屋的上述漏水部位，故对陈文君、符永勤要求黄志明整改厨房、淋浴间水管并为修复陈文君、符永勤房屋的厨房、淋浴间的诉讼请求，原审法院予以支持。现陈文君、符永勤房屋客厅墙壁、天花板已不漏水，目前争议该部分受损是否因黄志明406房水管渗漏所致。对此，鉴定结论第2项已有说明，同时华特公司复函载明“因406房与404房相关位置给水管道均已改明管，原供水管不

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻各方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。黄志明与陈文君、符永勤是楼上楼下的邻居，应当遵循上述法律规定和原则，正确处理相邻关系。关于争议的漏水原因，华特公司作出的《鉴定报告（正稿）》客观、科学、公正，程序合法，对该报告原审法院予以采信。上述鉴定结论第1项载明陈文君、符永勤房屋受损情况，第3项载明原告306房屋的厨房和淋浴间天花漏水的直接原因。据此足以认定陈文君、符永勤房屋的厨房、淋浴间受损是因为黄志明房

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第3858号上诉人（原审被告）：黄志明。委托代理人：黄绮文，。委托代理人：黄穗兰。被上诉人（原审原告）：陈文君，1959年3月14日。被上诉人（原审原告）：符永勤。上诉人黄志明因与被上诉人陈文君、符永勤相邻关系纠纷一案，不服广州市白云区人民法院（2013）穗云法民四初字第772号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本……