房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终3750号

涉案房屋交付使用即合格，这违反双方租赁协议约定，也是对双方约定的误解，孟家滩村委会在一审中一再强调涉案房屋已经五方验收，但一直没有提供相关证据予以证实。2.孟家滩村委会一审民事起诉书第1项诉讼请求为“请求依法确认双方于2017年5月16日签订的《网点房屋租赁协议》于2019年8月14日解除”，孟家滩村委会在该项原诉讼请求非常明确，要求法院确认租赁协议解除时间，并非是要求法院判决解除租赁协议。如果孟家滩村委会对于自己的主张没有足够的证据支持，法院应当依法驳回其诉讼请求，一审法院以释明的方式提醒变更诉讼请求的做法缺乏法律依据。孟家滩村委会一审民事起诉书第4项诉讼请求为“请求依法判令被告支付原告所欠租金15440240.64元（暂计算至2019年9月10日，具体数额以被告实际搬离之日为准）”，而一审法院就此判决的第三项为“青岛浩海天实业有限公司于本判决生效后10日内支付青岛市黄岛区隐珠街道孟家滩村民委员会至2019年10月15日拖欠的租赁费9204107.23元、并支付自2019年10月16日起至实际腾出房屋之日的房屋租赁费（按29035.44平方米、401元／平方米／年计算）”，一审判决内

涉案房屋交付使用即合格，这违反双方租赁协议约定，也是对双方约定的误解，孟家滩村委会在一审中一再强调涉案房屋已经五方验收，但一直没有提供相关证据予以证实。2.孟家滩村委会一审民事起诉书第1项诉讼请求为“请求依法确认双方于2017年5月16日签订的《网点房屋租赁协议》于2019年8月14日解除”，孟家滩村委会在该项原诉讼请求非常明确，要求法院确认租赁协议解除时间，并非是要求法院判决解除租赁协议。如果孟家滩村委会对于自己的主张没有足够的证据支持，法院应当依法驳回其诉讼请求，一审法院以释明的方式提醒变更诉讼请求的做法缺乏法律依据。孟家滩村委会一审民事起诉书第4项诉讼请求为“请求依法判令被告支付原告所欠

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终3750号 上诉人（原审被告）：青岛浩海天实业有限公司，住所地：山东省青岛市黄岛区。 法定代表人：郭永宗，总经理。 委托诉讼代理人：张宏伟，山东鲁能律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：山东省青岛市黄岛区隐珠街道孟家滩村村民委员会，住所地：山东省青岛市黄岛区。 法定代表人：孟广家，主任。 委托诉讼代理人：薛惠丽，山东首辰律师事务……