土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）晋09民终1087号

本案原告的诉讼请求为确认《土地使用转让合同书》无效，根据原审查明的事实，张九九在签订该合同时并未依法获得争议土地的承包经营权，据此原审判决确认该合同无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同无效的后果为返还因合同取得的财产，而原审结合实际耕种期限来核算返还租金的前提是合同有效，该案中张九九未提供证据证实其系争议地的合法使用权人，故无权享有该地的租金利益；同理，该地的使用权始终未由张九九或者张根社合法获得，判决赔偿损失的前提为原告对该地有合法的权利，所以该案不存在因阻挡耕种造成被上诉人撂荒损失的问题，发回重审过程中依照《中华人民共和国合同法》第五十八条依法判决。综上，原审事实不清，证据不足。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定：裁定如下：一、撤销繁峙县人民法院（2017）晋0924民初140号民事判决；二、本案发回繁峙县人民法院重审。上诉人预交的二审案件受理费280元予以退回。审判长王俊玲审判员李妍审判员张胜利二0一七年九月二十九日书记员李亚东

本案原告的诉讼请求为确认《土地使用转让合同书》无效，根据原审查明的事实，张九九在签订该合同时并未依法获得争议土地的承包经营权，据此原审判决确认该合同无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同无效的后果为返还因合同取得的财产，而原审结合实际耕种期限来核算返还租金的前提是合同有效，该案中张九九未提供证据证实其系争议地的合法使用权人，故无权享有该地的租金利益；同理，该地的使用权始终未由张九九或者张根社合法获得，判决赔偿损失的前提为原告对该地有合法的权利，所以该案不存在因阻挡耕种造成被上诉人撂荒损失的问题，发回重审过程中依照《中华人民共和国合同法》第五十八条依法判决。综上，原审事实不清，

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省忻州市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）晋09民终1087号上诉人（原审被告）：张九九，男,1952年5月23日生，汉族，繁峙县横涧乡横涧村。委托诉讼代理人:马占山，山西神业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:张根社，男，1955年2月17日生，汉族，山西省繁峙县横涧乡横涧村……