房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）宁01民终831号

依法成立的合同受法律保护。东塔镇政府与王玉霞签订的《房屋拆迁补偿安置协议》《人民调解协议书》《息访罢诉协议书》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。东塔镇政府应当按照约定在拆迁改建地段或者就近地段为王玉霞的100平方米房屋进行安置，该院予以支持。王玉霞主张支付2015年9月1日至实际支付之日期间临时安置补助费的诉讼请求，因东塔镇政府已实际支付临时安置补助费至2015年8月份，过渡期限超过18个月的，按照《灵武市2009年城市房屋拆迁补偿安置标准指导意见》，从超过之日起加倍发放临时安置补助费，应当以剩余补偿面积138.06平方米为基数，按照每月每平方米4元计算，自2015年9月1日至2018年10月31日共计37个月期间的临时安置补助费为20432.88元（138.06平方米×4元/月/平方米×37个月），该院予以支持；2018年11月1日之后的临时安置补助费，该院支持至判决确定给付之日。因东塔镇政府长期未按约定给王玉霞置换房屋构成违约，应当按照约定向王玉霞支付违约金，故对王玉霞主张参照岳中华等人货币补偿标准每平方米2300元，以安置房屋折价总金额的5%支付违约金的诉讼请求，

依法成立的合同受法律保护。东塔镇政府与王玉霞签订的《房屋拆迁补偿安置协议》《人民调解协议书》《息访罢诉协议书》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。东塔镇政府应当按照约定在拆迁改建地段或者就近地段为王玉霞的100平方米房屋进行安置，该院予以支持。王玉霞主张支付2015年9月1日至实际支付之日期间临时安置补助费的诉讼请求，因东塔镇政府已实际支付临时安置补助费至2015年8月份，过渡期限超过18个月的，按照《灵武市2009年城市房屋拆迁补偿安置标准指导意见》，从超过之日起加倍发放临时安置补助费，应当以剩余补偿面积138.06平方米为基数，按照每月每平方米4元计算，自2015年9月1日至

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）宁01民终831号上诉人（原审被告）：灵武市东塔镇人民政府，住所地宁夏回族自治区灵武市南环路。负责人：吴伟，系该镇镇长。委托诉讼代理人：李爱华，韩静，宁夏灵州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王玉霞，女，1958年5月1日出生，回族，农民，住宁夏回族自治区灵武市。委托诉讼代理人：哈志刚，系王玉霞儿子。上诉人灵武市东塔镇人民政府因与被……