房屋租赁合同纠纷 （2015）二中民终字第01322号

长宏盛世公司向程龙出租涉诉房屋，合同履行过程中，因涉及群租问题被相关部门要求限期搬离并作出停电处理。程龙无法在涉诉房屋内继续居住并于2014年8月20日搬离，长宏盛世公司继续占有程龙交纳的押金及2014年8月20日之后的租金无法律及合同依据，应予返还。因涉诉房屋所在社区居委会已发布限期搬离通知，长宏盛世公司仍主张程龙应继续按合同约定日期交纳租金，该抗辩理由于理不合，本院不予采纳。对于长宏盛世公司的上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由北京长宏盛世房地产经纪有限公司负担（于本判决生效后7日内交纳）；二审案件受理费50元，由北京长宏盛世房地产经纪有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王宗魁代理审判员　　李　桃代理审判员　　王　云二〇一五年一月十九日书　记　员　　史其申 来源：百度“马 克 数据网”

长宏盛世公司向程龙出租涉诉房屋，合同履行过程中，因涉及群租问题被相关部门要求限期搬离并作出停电处理。程龙无法在涉诉房屋内继续居住并于2014年8月20日搬离，长宏盛世公司继续占有程龙交纳的押金及2014年8月20日之后的租金无法律及合同依据，应予返还。因涉诉房屋所在社区居委会已发布限期搬离通知，长宏盛世公司仍主张程龙应继续按合同约定日期交纳租金，该抗辩理由于理不合，本院不予采纳。对于长宏盛世公司的上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由北京长宏盛世房地产经

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第01322号上诉人（原审被告）北京长宏盛世房地产经纪有限公司，住所地北京市丰台区方庄芳群园四区1至6层21号楼601室。法定代表人王园园，经理。委托代理人米晓勇，男，1984年11月1日出生。被上诉人（原审原告）程龙，男，1987年1月6日出生。上诉人北京长宏盛世房地产经纪有限公司（以下简称长宏盛世公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北……