房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽01民终12205号

依法成立的合同受法律保护。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二条规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的‘其他形式’订立的合同。但法律另有规定的除外”。结合本案，1999年拆迁时，王志国未与二被告达成协议，但是2006年12月22日皇姑征收办为原告出具了准住通知，确定了回迁房屋地址，面积等内容，皇姑征收办出具准住通知单的行为能够推定其与王志国就房屋安置问题达成一致，上述行为可以认定是合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。原、被告间存在房屋拆迁安置补偿合同关系，双方均应按照合同约定内容履行各自义务。关于安置方式问题，在本案审理期间，原告王志国要求被告安置交付案涉房屋，经本院释明后原告仍坚持要求被告交付案涉房屋,或者在被告指定期限内一次性付清房款的前提下原告同意货币补偿；因被告永兴公司作为拆迁人拖欠施工队工程款，导致该房屋一直被施工人员占用，且拒不交出，致使被告永兴公司至今无法将案涉房屋交付给原告。故被告应在同等地段另行给原告安置同等面积的住房，安置住房后应交纳的各项费

依法成立的合同受法律保护。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二条规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的‘其他形式’订立的合同。但法律另有规定的除外”。结合本案，1999年拆迁时，王志国未与二被告达成协议，但是2006年12月22日皇姑征收办为原告出具了准住通知，确定了回迁房屋地址，面积等内容，皇姑征收办出具准住通知单的行为能够推定其与王志国就房屋安置问题达成一致，上述行为可以认定是合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。原、被告间存在房屋拆迁安置补偿合同关系，双方均应按照合

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12205号上诉人（原审原告）：王志国，男，1942年1月8日出生，汉族，无业，住址沈阳市沈河区。委托代理人：王华，女，1982年4月25日出生，汉族，系邮政营业员。被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区土地房屋征收管理办公室，住所地沈阳市皇姑区华山路***号。法定代表人：刘雪莲，该单位主任。委托代理人：李放，北京大成（沈阳）律师事务所律……