土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）通中民终字第486号

依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条的规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第三十二条的规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”黄连学与李明辉、李明森签订的土地承包经营权流转合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，因此该合同合法有效。关于黄连学的主张改变土地使用用途的问题，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四

依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条的规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第三十二条的规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”黄连学与李明辉、李明森签订的土地承包经营权流转合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，因此该合同合法有效。关于黄连学的主张改变土地使用用途的问题，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第486号上诉人（原审原告）：黄连学，男，1969年1月10日生，汉族，柳河县人，农民，现住柳河镇。委托代理人：徐德华，吉林惠群律师事务所律师。代理权限为：一般代理，调查、庭审、代收法律文书。被上诉人（原审被告）：李明森，男，1970年6月18日生，汉族，柳河县人，农民，住址同上。被上诉人（原审被告）：张振龙，男，1969年9月19日……