商品房预售合同纠纷 （2015）青民一终字第896号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条的规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年4月9日、2015年4月27日组织双方当事人对事实与证据进行核对。上诉人富润公司的委托代理人周元民，被上诉人泛华公司的委托代理人孙晟，被上诉人吴杨与被上诉人王永伟的委托代理人王帆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。富润公司在原审中诉称，富润公司于2008年1月21日与文园花园开发商泛华公司签订商品房买卖合同，购买青岛市香港东路239号文园花园20号楼2单元401户房屋（以下简称“涉案房屋”），同日富润公司交纳了房款1042650元，泛华公司给富润公司开具了收款收据。2008年4月3日，富润公司根据文园花园销售部的入住通知填写了业主登记表，办理了收房手续并签署了前期物业管理服务协议、业主临时公约等文件，同时交纳装修押金5000元并开始依约交纳物业费，物业公司将房屋钥匙交付富润公司。但泛华公司至今不给富润公司办理房地产权证并以产权有纠纷阻挠富润公司进驻房屋。为此，请求依法确认青岛市香港东路239号文园花园20号楼2单元401户房屋归富润公司所有；判令泛华公司、吴杨、王永伟协助富润公司办理该处房屋的房

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条的规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年4月9日、2015年4月27日组织双方当事人对事实与证据进行核对。上诉人富润公司的委托代理人周元民，被上诉人泛华公司的委托代理人孙晟，被上诉人吴杨与被上诉人王永伟的委托代理人王帆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。富润公司在原审中诉称，富润公司于2008年1月21日与文园花园开发商泛华公司签订商品房买卖合同，购买青岛市香港东路239号文园花园20号楼2单元401户房屋（以下简称“涉案房屋”），同日富润公司交纳了房款1042650元，泛华公司给富润公司开具了收款收据。2008年4月3日，富润公司根据文园花

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第896号上诉人（原审原告）山东富润有限公司。法定代表人王晓宏，董事长。委托代理人周元民，山东迪陶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）山东泛华设计工程有限公司。法定代表人马永祥，总经理。委托代理人胡保刚，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。委托代理人孙晟，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴杨。委托代理人王帆，青岛市南正……