房屋租赁合同纠纷 （2014）鞍民一终字第00213号

承租公有住宅房屋，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员具有本市常住户口，具有承租人资格，可以申请办理更名。本案原告汪淑媛系谭清祥妻子，其名下无其他房产，在谭清祥死亡后，作为同住人口，且鞍钢集团矿业公司为其出具了更名介绍信，其应具有继续承租使用该房屋的资格。被告谭丽娟从1993年左右一直在该房屋居住直至动迁，虽然产权单位并未对其出具更名意见，但不能否认其作为家庭成员应享有居住使用权，且其名下也无其他房产，被告谭丽娟对该房屋也具有承租使用权。本案原告汪淑媛与被告谭丽娟均享有继续承租使用权，故争议房屋由其共同承租使用。据此判决：坐落于立山区双山医院西10号楼一单元1152号，建筑面积为54.68平方米的公有房屋原告汪淑媛与被告谭丽娟均享有承租使用权。案件受理费100元由原告预交，由原告汪淑媛承担50元，由被告谭丽娟承担50元。上诉人汪淑媛的理由及请求是：请求撤销原判，判令坐落在鞍山市立山区双山医院西10号楼一单元1152号、建筑面积为54.68平方米的公有房屋由上诉人汪淑媛唯一承租使用。理由：鞍山市立山区矿13栋58号房屋系鞍钢矿山公司给上诉人汪淑媛夫妇分配的福利房，由于谭丽

承租公有住宅房屋，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员具有本市常住户口，具有承租人资格，可以申请办理更名。本案原告汪淑媛系谭清祥妻子，其名下无其他房产，在谭清祥死亡后，作为同住人口，且鞍钢集团矿业公司为其出具了更名介绍信，其应具有继续承租使用该房屋的资格。被告谭丽娟从1993年左右一直在该房屋居住直至动迁，虽然产权单位并未对其出具更名意见，但不能否认其作为家庭成员应享有居住使用权，且其名下也无其他房产，被告谭丽娟对该房屋也具有承租使用权。本案原告汪淑媛与被告谭丽娟均享有继续承租使用权，故争议房屋由其共同承租使用。据此判决：坐落于立山区双山医院西10号楼一单元1152号，建筑面积

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鞍民一终字第00213号上诉人（原审原告）：汪淑媛法定代理人：谭立新委托代理人：周恒上诉人（原审被告）：谭丽娟上诉人（原审被告）：谭丽华上诉人（原审被告）：谭丽英原审原告汪淑媛与原审被告谭丽娟、谭丽华、谭丽英承租公有住房权纠纷一案，鞍山市立山区人民法院于2013年12月18日作出（2013）立民一初字第209号民事判决，汪淑媛、谭丽娟、谭丽华、……