执行异议之诉 （2018）陕08民终2442号

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”，本案中被上诉人杨明清提供的证据能够证明其在争议房屋查封前与被上诉人刘洋、刘琴签订了买卖合同并实际占有，并支付了全部价款，被上诉人杨明清对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，故上诉人赵小红称本案中涉及的房屋买卖合同明显不合法，原审判决事实不清，适用法律错误的上诉理由不能成立，依法不予支持。综上，上诉人赵小红的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人赵小红承担。本判决为终审判决。审判长　闫　虹审判员　曹小蕊

上诉人赵小红因与被上诉人杨明清、刘洋、刘琴执行异议之诉一案二审民事判决书 执行异议之诉

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕08民终2442号上诉人（原审原告）：赵小红，女，1981年11月27日出生，汉族，居民，住陕西省府谷县.委托诉讼代理人：胡永生，陕西海内律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹艳荣，陕西海内律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨明清，男，1959年5月20日出生，汉族，居民，住陕西省府谷县.委托诉讼代理人：史伟胜，陕西华庸律师事务所律师。被上诉……