合同纠纷 （2017）沪01民终13078号

依法成立的合同受法律保护。本案所涉及转让土地性质为国有，金桥公司与上海A有限公司之间土地使用权转让合同上明确转让期限，办理相应转让手续前，土地使用权登记在金桥公司名下，上海A有限公司亦依据合同取得了转让土地使用期限至2014年6月30日止的上海市房地产权证，之后上海A有限公司名称变更为高华公司，故高华公司关于金桥公司非本案适格主体的抗辩一审法院不予采信。现双方合同约定的土地使用权转让期限已届满，高华公司理应及时将相应的土地使用权返还金桥公司。广裕海光公司提出，广裕海光公司股东曾明确进行土地出资，广裕海光公司工商资料、年检报告等显示，其系合法使用土地，一审法院认为转让的地块系国有土地，不管广裕海光公司基于股东以土地使用权出资形式使用土地还是以租赁方式取得土地使用权，其均应遵守相应房地产权证上记载的土地使用期限的规定，现金桥公司、高华公司之间约定的土地使用权转让期限已经届满，广裕海光公司及高华公司均无证据证明该房地产权证记载有误，故金桥公司要求根据其与高华公司之间的转让合同关于转让期限约定，要求返还土地使用权并无不当。高华公司在使用权期限届满后，未及时返还土地，金桥公司据此主张相应土地使用

上海广裕海光加油有限公司诉上海金桥出口加工区联合发展有限公司合同纠纷一案二审民事判决书 合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终13078号上诉人（原审第三人）：上海广裕海光加油有限公司，住所地上海市浦东新区金桥路2280号。法定代表人：蒋东风，执行董事。委托诉讼代理人：刘晓雷，北京市岳成律师事务所上海分所律师。被上诉人（原审原告）：上海金桥出口加工区联合发展有限公司，住所地上海市浦东新区新金桥路28号。法定代表人：王颖，董事长。委托诉讼代理人：傅春明，上海市锦……