金融借款合同纠纷 （2018）陕0103民初10390号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中，原、被告签订的《借款合同》、《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方应按约履行。 合同签订后原告按约向胡小龙发放了贷款，履行了合同义务，胡小龙未能按照合同约定偿还借款本息，构成违约，根据合同约定，原告有权要求借款人立即清偿借款本金、利息，支付罚息、逾期利息及复利、违约金、补偿金以及赔偿损失等。 现原告要求判令胡小龙立即偿还贷款本金、利息、罚息、律师费及至贷款清偿之日的所有利息、复利、罚息的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 被告胡小龙与被告王馨为夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间，且被告王馨在《个人消费贷款申请书》中承诺愿意以其家庭财产对胡小龙上述债务承担清偿责任，故被告王馨应承担共同还款责任。 关于原告主张对抵押房产变现所得享有优先受偿权一节，原告并未取得他项权利证书，在未办理房屋抵押权设立登记之前，原告对系争房屋并无现实的抵押权，其主张对系争房产的变现所得享有优先受偿权之诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 关于西安地华公司责任承担一节，《借款合
摘要
原告北京银行股份有限公司西安分行与被告胡小龙、王馨、西安地华房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)陕0103民初10390号 原告：北京银行股份有限公司西安分行，住所地：西安市高新区沣惠南路16号。 负责人：赵政党，该分行行长。 委托诉讼代理人:李峰,北京市康达（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:王燕,北京市康达（西安）律师事务所律师。 被告：胡小龙，男。 被告：王馨，女。 共同委托诉讼代理人：雷红珍，陕西弘业律师事务所律……