房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终3880号
裁判要旨
原、被告之间签订的《存量房买卖合同》及《补充协议》合法有效且已解除，相关事实已经三河市人民法院（2017）冀1082民初8459号民事判决认定，判决中亦认定本案原告赵淑敏因合同解除产生的损失，系由不可归责于双方当事人的政策原因导致合同解除所致。结合案件事实，被告贾世伟虽在签订房屋买卖合同后将户口迁出三河市，但再次于2017年2月20日继续付款430000元履行合同义务，可证明被告贾世伟并不存在借助迁移户籍而解除买卖合同的意图。且原告赵淑敏取得房产证为2××5年8月26日，双方签订房屋买卖合同时已具备办理过户的条件，原告赵淑敏却自愿与被告贾世伟合意以合同约定满两年后办理过户。遇国家政策变化，造成被告贾世伟不享有购房资格导致双方不能办理过户及合同不能继续履行而解除，并非被告贾世伟的单方行为所致。另原告赵淑敏主张被告贾世伟再次购房为投资性住房的观点，因无事实和法律依据，一审法院不予采纳。综上，依据公平原则，被告贾世伟在双方房屋买卖合同的履行过程中并没有过错和违约行为，故被告贾世伟对原告赵淑敏主张的损失不承担赔偿责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：驳回原
摘要
赵淑敏、贾世伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终3880号上诉人（原审原告）：赵淑敏，女，1977年12月29日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：田凤素、靳晓庆，北京市中治律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾世伟，男，1987年11月22日出生，汉族，住辽宁省义县。上诉人赵淑敏因与被上诉人贾世伟房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省三河市人民法院（2018）冀10……