房屋租赁合同纠纷 （2016）渝01民终3946号

在百块田公司和彭小兰均未提出反证的情况下，该照片可以证明至少在2015年8月20日或其后的某个时间段内，本案涉讼房屋卷帘门上被人涂画了前述文字，结合前述五里店派出所出具的证明，可以证明2015年6月19日至2015年8月20日该段时间内，涉讼房屋卷帘门上被涂有前述文字。另，彭小兰认可该电话号码系其所有，李秀珍认可与彭小兰之间的房屋租赁纠纷尚未了清。百块田公司在一审中诉称：江北区五红路1号2层9室门面房原系李秀珍出租给第三人彭小兰使用，2014年12月23日，百块田公司与李秀珍签订《租赁合同》，约定李秀珍将该房屋出租给百块田公司使用，租期2014年12月23日至2024年12月22日，如一方逾期履行合同义务超过15天且未取得对方谅解的情况下，视为违约，应支付违约金15000元，违约金不足弥补损失的，对方有权另行索赔。原承租人彭小兰在该合同上手写了“同意退租”、“今收到转让费伍万元整，同意本门面转让”字样并签字，百块田公司同时支付了彭小兰50000元转让费。2015年6月1日，李秀珍与莜家超市就前述房屋签订了《店铺租赁合同》，约定李秀珍将前述房屋出租给莜家超市使用，租期2015年6月1日至

在百块田公司和彭小兰均未提出反证的情况下，该照片可以证明至少在2015年8月20日或其后的某个时间段内，本案涉讼房屋卷帘门上被人涂画了前述文字，结合前述五里店派出所出具的证明，可以证明2015年6月19日至2015年8月20日该段时间内，涉讼房屋卷帘门上被涂有前述文字。另，彭小兰认可该电话号码系其所有，李秀珍认可与彭小兰之间的房屋租赁纠纷尚未了清。百块田公司在一审中诉称：江北区五红路1号2层9室门面房原系李秀珍出租给第三人彭小兰使用，2014年12月23日，百块田公司与李秀珍签订《租赁合同》，约定李秀珍将该房屋出租给百块田公司使用，租期2014年12月23日至2024年12月22日，如一方逾期

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终3946号上诉人（原审原告、反诉被告）重庆百块田商贸有限公司。法定代表人唐大勇，系该公司总经理。委托代理人张曦，重庆广贤律师事务所律师。委托代理人朱建平，重庆广贤律师事务所律师。被上诉人(原审被告、反诉原告)李秀珍。委托代理人马林达，重庆互邦律师事务所律师。原审第三人彭小兰。委托代理人张敬东，泰和泰（重庆）律师事务所律师。上诉人重庆百块……