房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0281民初2311号
裁判要旨
依法成立的合同，自合同成立时生效。 当事人应按合同约定全面履行自己义务。 本案中，双方签订的合同是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效合同。 被告王少堂在将案涉房屋出卖给原告李长宝后又租赁该房屋，被告王少堂应按租赁协议约定定期给付租金，现被告王少堂未按时给付租金，故原告诉请被告王少堂支付租金43200元的请求本院予以支持；对原告李长宝诉请被告金辉支付租金43200元的请求，被告金辉与被告王少堂在租赁协议上一同签字确认租用案涉房屋，但其于2018年1月30日离婚，其未再租用案涉房屋，因此对于原告李长宝该诉请,本院对2018年1月30日前尚未给付的租金39520元（24个月X1600元/月+1600元÷30天X21天）予以支持，对2018年1月30日之后的租金不予支持；对于被告王少堂辩称案涉租房协议系受到原告逼迫形成，因其未提供证据证明案涉租房协议存在威胁的情形，且其认可案涉房屋买卖协议及租赁协议中“王少堂”均为其本人签字，故其辩称本院不予采纳；对第三人供销社主张其为案涉房屋所有权人，因其未提供相关证据予以证明，故其述称本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、
摘要
李长宝与王少堂、金辉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省瓦房店市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0281民初2311号原告：李长宝，男，1965年7月19日出生，汉族，现住辽宁省瓦房店市。 委托诉讼代理人：陈业伟，辽宁弘权律师事务所律师。 被告：王少堂，男，1969年5月15日出生，汉族，现住辽宁省瓦房店市。 被告：金辉，女，1969年9月5日出生，汉族，户籍地辽宁省瓦房店市。 第三人：瓦房店市西杨供销合作社，住所地瓦房店市西杨乡西杨村。……