房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0182民初7993号
裁判要旨
《商品房买卖合同》、《个人房屋按揭贷款合同》及借据、保证书均系当事人的真实意思真实，合同内容不违反法律规定，为合法有效的合同。 原告要求解除其与被告签订的合同编号为XY150××××6635的《商品房买卖合同》，被告未按约定支付首付款，且未按期偿还按揭贷款，原告已承担保证责任，原告的该项诉请符合合同约定，故本院予以支持。 原告要求被告协助其办理撤销《商品房买卖合同》及涉案房屋的抵押权登记的登记备案，因《商品房买卖合同》已解除，故本院对此予以支持。 因被告未按期偿还银行贷款，广发银行依约从原告保证金账户扣划利息（含罚息、复利）57348元，有广发银行出具的对账单、贷款本金还款回单、贷款利息回单为凭，故原告要求被告支付其垫付的利息（含罚息、复利）57348元的诉讼请求，本院予以支持。 被告未及时向原告清偿被扣划的利息（含罚息、复利），原告要求其按年利率6%支付资金占用费，不违反法律规定，本院予以支持。 合同解除后，原告应返还被告偿还的贷款本金18201.53元。 另原告亦应返还被告维修基金8656元及办证费520元。 原告要求被告支付其借款违约金，因《商品房买卖合同》已解除，本院对此不予支
摘要
郑州清华大溪地置业有限公司与夏茂房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初7993号原告：郑州清华大溪地置业有限公司，统一社会信用代码9141018256980883X6，住所荥阳市郑上路与商隐路交叉口西南侧市民广场文化庭院(四合院)1号楼1-2层。 法定代表人：李轩，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘静，系该公司员工。 被告：夏茂，男，1982年3月16日出生，汉族，住河南省永城市。 原告郑州清华大溪地置……