房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0182民初8224号
裁判要旨
《商品房买卖合同》、《个人购房借款（综合）合同》及借据、保证书均系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，为合法有效的合同。 原告要求解除其与被告签订的合同编号为XY17003721645的《商品房买卖合同》，因被告未按约定全额支付首付款，且未按期偿还按揭贷款，原告已承担保证责任，原告的该项诉请符合合同约定，故本院予以支持。 原告要求被告协助其办理撤销《商品房买卖合同》及涉案房屋的抵押权登记的登记备案，因《商品房买卖合同》解除，故本院对此予以支持。 因被告未按期偿还银行贷款，老鸦陈信用社依约从原告保证金账户扣划利息（含罚息）5126.59元，有老鸦陈信用社出具的单笔贷款账户明细单为凭，故原告要求被告支付其垫付的利息（含罚息）5126.59元的诉讼请求，本院予以支持。 被告未及时向原告清偿被划扣的利息（含罚息），原告要求其按年利率6%支付资金占用费，不违反法律规定，本院予以支持。 合同解除后，原告应返还被告已支付原告的购房款98000元及被告偿还的贷款本金17546.14元，共计115546.14元。 另原告亦应返还被告维修基金7138元及办证费80元。 原告要求被告支付其借款违约
摘要
郑州清华大溪地置业有限公司与束安太房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初8224号原告：郑州清华大溪地置业有限公司，统一社会信用代码9141018256980883X6，住所荥阳市郑上路与商隐路交叉口西南侧市民广场文化庭院（四合院）1号楼1-2层。 法定代表人：李轩，总经理。 委托诉讼代理人：温波，女，系该公司员工。 被告：束安太，男，1992年10月21日出生，汉族，住安徽省安庆市枞阳县。 原告郑州清华……