金融借款合同纠纷 （2018）闽05民终2588号
裁判要旨
原告兴业银行丰泽支行与被告张一兵签订的借款合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。被告在履行借款合同期间未按时还款付息，已构成违约。原告据此要求解除与被告之间签订的借款合同，提前收回已发放的贷款及利息，具有事实与法律依据，本院予以支持。被告王剑辉作为张一兵的配偶，在借款合同上确认债务，并出具《个人担保声明书》为诉争借款提供连带责任保证担保；被告千亿公司自愿为被告张一兵的上述借款提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。原告在保证期限内向被告王剑辉、千亿公司主张权利，应予支持。原告另主张对被告张一兵提供的抵押物享有优先受偿权，但该抵押物的产权证尚未办理，即房屋所有权并未转移至被告张一兵名下，双方办理的系预告登记。根据《中华人民共和国物权法》第二十条第一款：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”的规定，预告登记制度旨在保障将来物权的实现，原告据此享有当抵押登记条件成就或约定期限届满时对诉争抵押房屋
摘要
兴业银行股份有限公司泉州丰泽支行、张一兵金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽05民终2588号上诉人（原审原告）：兴业银行股份有限公司泉州丰泽支行，住所地泉州市丰泽区津淮街国际华城1#楼26号、2＃楼19－25号。主要负责人：周丽英，该支行行长。委托诉讼代理人：潘志平，福建泉顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱剑虹，福建泉顺律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：张一兵，女，1974年11月12日出生，汉族，住福建……