房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉02民终847号

杜凤秋与吉林市商业大厦留守处签订了《返还租金协议》后，又与铁建公司签订了安置协议，约定了重建时间、过渡补偿费、柜台面积等事项属事实不清。4.杜凤秋向法院提交的购买柜台的原始单据，与本案具备关联性，应当予以确认。5.依据《中华人民共和国物权法》第十七条规定，杜凤秋所提交的1997年1月27日办理的《私有房屋所有权证》与房屋登记簿不符，应以登记簿为准。6.铁建公司所提供吉林市房权船字第s110004235号、s110004236号、040612号、040558号、040282号房产证均为造假文件，故不应采信。7.杜凤秋所提交商业大厦产权人火灾后停业损失一次性补偿协议书客观真实，应予以采信。8.杜凤秋与铁建公司签订安置协议显失公平，相关条款应予以变更。综上，请求撤销一审判决，依法改判。铁建公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。事实和理由：1.杜凤秋作为完全民事行为能力人，应当知晓并理解所签订协议所带来的权利及义务，其主张与事实不符。2.拆迁补偿与过渡补助性质不同，不应混淆概念。铁建公司与杜凤秋所签订的补助协议系按照能够给产权人带来实际效益的净面积发放补助，不应按照建筑面积计算。

杜凤秋与吉林市商业大厦留守处签订了《返还租金协议》后，又与铁建公司签订了安置协议，约定了重建时间、过渡补偿费、柜台面积等事项属事实不清。4.杜凤秋向法院提交的购买柜台的原始单据，与本案具备关联性，应当予以确认。5.依据《中华人民共和国物权法》第十七条规定，杜凤秋所提交的1997年1月27日办理的《私有房屋所有权证》与房屋登记簿不符，应以登记簿为准。6.铁建公司所提供吉林市房权船字第s110004235号、s110004236号、040612号、040558号、040282号房产证均为造假文件，故不应采信。7.杜凤秋所提交商业大厦产权人火灾后停业损失一次性补偿协议书客观真实，应予以采信。8.杜凤

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终847号上诉人（原审原告）：杜凤秋,住吉林市。被上诉人（原审被告）：吉林市铁建房地产开发有限公司。住所：吉林市丰满区宜山路**号。法定代表人:张崴,该公司总经理。委托诉讼代理人：许晓峰。委托诉讼代理人：郭虹序。上诉人杜凤秋因与被上诉人吉林市铁建房地产开发有限公司（以下简称铁建公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服吉林市船营区人民法院……