排除妨害纠纷 （2018）豫05民终2616号

公民对自己的合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利，财产所有权的取得不得违反法律规定，公民的合法权益受法律保护。原告侯雪霞对本案诉争房屋的所有权已经由法院生效判决所确认，原告诉请二被告搬出案涉房屋，事实清楚、证据充分，合理合法，应予支持；杨国臣未取得案涉房屋的所有权，因此不享有对该房屋的出租使用、收益和处分的权利，二被告无证据证明其与杨国臣签订租赁合同时，杨国臣对案涉房屋合法拥有所有权，因此，二被告辩解对案涉房屋具有合法的租赁权证据不足，不予采纳；关于原告对案涉房屋的所有权，已经被法院生效判决所确认，被告辩称原告和杨国臣之间案涉房屋所有权已经转移给杨国臣，原告和杨国臣之间系借贷关系的意见，证据不足，不予采纳；《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定的租赁房屋所有权在租赁期间发生变动，不影响租赁合同的效力的前提是出赁人对出租房屋拥有合法所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，而杨国臣与二被告签订租赁合同时对案涉房屋不享有合法所有权，因此，二被告辩解原告只有在其和杨国臣签订的租赁合同期满后才享有排除妨害的权利的意见，证据不足，于法无据，不予采纳；二被告因和杨国臣房屋租赁合同提起诉

王天喜、田桂兰排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终2616号上诉人（原审被告）：王天喜，男，1973年8月14日出生，汉族，住安阳市文峰区。上诉人（原审被告）：田桂兰，女，1976年1月9日出生，汉族，住安阳市文峰区，系王天喜妻子。被上诉人（原审原告）：侯雪霞，女，1975年4月26日出生，汉族，住安阳市殷都区。上诉人王天喜、田桂兰因与被上诉人侯雪霞排除妨害纠纷一案，不服河南省安阳市……