建设工程合同纠纷 （2017）豫04民终2319号

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中，杨朝臣为孔法东、张国兴建造的房屋交付给孔法东、张国兴二人后，二人均已将房屋部分售出，且孔法东在庭审中称杨朝臣起诉孔法东要求支付工程款时知道房屋缺少墙柱，杨朝臣要求孔法东支付工程款一案已调解结案，孔法东、张国兴并未提出异议，现孔法东、张国兴以杨朝臣为其建造的房屋未按照图纸施工缺少墙柱为由要求杨朝臣予以赔偿，理由不能成立，不予支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，判决如下：驳回孔法东、张国兴的诉讼请求。案件受理费2300元，由孔法东、张国兴负担。本院二审期间，上诉人孔法东、张国兴围绕上诉请求依法提交了一份证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。孔法东、张国兴提交在杨朝臣诉二人支付工程款纠纷一案中的反诉状一份，以证实二人对涉案工程质量曾提出异议，之后放弃反诉另诉，该案调解内容并不包括赔偿损失部分。被上诉人杨朝臣认为该证据不属于新证据，且在工程款纠纷一案中，孔法东、张国兴提出反诉和申请工程质量鉴定，但未缴纳诉讼费和鉴定费，因此未能反诉和鉴定

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中，杨朝臣为孔法东、张国兴建造的房屋交付给孔法东、张国兴二人后，二人均已将房屋部分售出，且孔法东在庭审中称杨朝臣起诉孔法东要求支付工程款时知道房屋缺少墙柱，杨朝臣要求孔法东支付工程款一案已调解结案，孔法东、张国兴并未提出异议，现孔法东、张国兴以杨朝臣为其建造的房屋未按照图纸施工缺少墙柱为由要求杨朝臣予以赔偿，理由不能成立，不予支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，判决如下：驳回孔法东、张国兴的诉讼请求。案件受理费2300元，由孔法东、张国兴负担。

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终2319号上诉人（原审原告）：孔法东，男，汉族，住叶县。委托诉讼代理人：李变（系孔法东之妻），住叶县。委托诉讼代理人：李银成，河南盐都律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张国兴，男，汉族，住叶县。委托诉讼代理人：李银成，河南盐都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨朝臣，男，汉族，住叶县。委托诉讼代理人：王献民，河南盐都律师事务所……