房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）皖02民终1222号

张世越原居住房屋寺码头15#房屋拆迁，其与中房公司于1998年12月7日签订拆迁协议，约定对放弃安置面积6.94平方米按照570元/平方米进行补偿，该协议系双方当事人真实意思表示，合法有效。后张世越认为拆迁协议不公，与中房公司协商后达成超面积部分10平方米，由张世越支付13000元的协议。但双方对放弃安置面积6.94平方米并未达成新的协议。因此，双方达成的人民调解协议中超面积10平方米的补偿标准并产生变更放弃安置面积6.94平方米的补偿标准的效力。另双方签订拆迁协议时间为1998年12月7日，张世越此次诉讼已超过诉讼时效。故对张世越要求放弃安置面积6.94平方米按照1300元/平方米的标准补偿9100元的诉讼请求，因无事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，一审法院判决：驳回张世越的诉讼请求。一审案件受理费减半收取25元，由张世越负担。二审中，当事人双方均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，张世越与中房公司已在双方签订的拆迁协议中对其放弃的6.94平方米面积的补偿标准约定为570元/平方米，该约定不违反法律、行政法规的

张世越原居住房屋寺码头15#房屋拆迁，其与中房公司于1998年12月7日签订拆迁协议，约定对放弃安置面积6.94平方米按照570元/平方米进行补偿，该协议系双方当事人真实意思表示，合法有效。后张世越认为拆迁协议不公，与中房公司协商后达成超面积部分10平方米，由张世越支付13000元的协议。但双方对放弃安置面积6.94平方米并未达成新的协议。因此，双方达成的人民调解协议中超面积10平方米的补偿标准并产生变更放弃安置面积6.94平方米的补偿标准的效力。另双方签订拆迁协议时间为1998年12月7日，张世越此次诉讼已超过诉讼时效。故对张世越要求放弃安置面积6.94平方米按照1300元/平方米的标准补偿

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终1222号上诉人(原审原告)：张世越，男，1945年12月13日出生，汉族，住安徽省芜湖市。被上诉人（原审被告):芜湖新中房集团房地产开发公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区。法定代表人：刘平，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴爱民，安徽安然律师事务所律师。上诉人张世越因与被上诉人芜湖新中房集团房地产开发公司（以下简称中房公司）拆迁安置补偿协……