物业服务合同纠纷 （2019）黔0402民初1978号
裁判要旨
两份《物业服务合同》均系南方星城小区业主委员会与原告签订，被告肖泽祥所针对的业委会与原告签订物业服务合同未经过业主大会决议，属于业主与业主委员会之间的内部事务，不应牵涉作为第三方的原告，以此否认合同效力。 原告有理由相信南方星城小区业主委员会系代表全体业主与其签订《物业服务合同》，双方意思表示真实，内容未违反法律的禁止性规定，故2016年12月30日和2018年11月20日签订的《物业服务合同》应为有效，本院予以采信。 2、原告提供的安顺市西秀区人民政府办公室公文处理签《关于请求解决南方星城小区目前存在的问题的报告》、《关于请求解决南方星城小区住宅严重渗水、公用地面乱搭乱建等问题的报告》、《关于“爱婴堡幼儿园”乱搭乱建情况的反映》及图片资料，证明原告对小区管理尽到了管理职责。 被告认为原告确实提供了服务，但是否服务到位不明晰。 本院认为，综合该组证据可以证实原告作为物业公司尽到向相关部门反映的职责义务，依法予以采信。 3、原告提供的照片，证明物业公司在中秋和国庆期间做活动的事实。 被告认为与本案无关联性。 本院认为，该组证据能够证明原告物业公司在该小区内开展了一些活动，证实原告按合同第
摘要
安顺阳光家缘物业有限公司与肖泽祥物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0402民初1978号原告：安顺阳光家缘物业有限公司。 住所地：贵州省安顺市经济技术开发区西航路（五里乡饭店内）。 统一社会信用代码:91520490337360212R。 法定代表人：顾新锋。 委托诉讼代理人：刘苏秦，女，1976年12月20日生，汉族，贵州省安顺市人，该公司员工，住贵州省安顺市西秀区，委托诉讼代理人：蔡祥春，女，1957……