房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0703民初2347号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案《关于斗姆湖斗金茶楼转让经营权协议》系原、被告真实意思表示，其内容符合法律规定，为有效合同，对双方均有法律约束力，原、被告均应依约履行各自的义务。 合同签订后，原告依约将房屋交付被告使用，已履行了合同义务。 2018年3月10日，被告丁进立提议解除租赁关系，原告对解除租赁合同并无异议，并办理了交接手续，由此可以认定双方租赁合同解除。 被告在两年的租赁期内仅向原告支付了房屋租金208000元，尚欠租金32000元未付，其行为已构成违约，故本院对原告依据合同约定要求被告支付合同期内房屋租金32000元的诉讼请求予以支持。 被告未按约定期限支付租金，原告要求以32000元为基数按年6%标准计算自2017年3月10日起至实际支付之日止的利息损失符合法律规定，本院亦予支持。 原告主张房屋空置的租金损失80000元没有事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依照《《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》之规定，判决如下： 一、被告丁进立于判决生效之日起10日内向原告蔡胜平、闵德胜支付
摘要
原告蔡胜平、闵德胜与被告丁进立房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省常德市鼎城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0703民初2347号 原告：蔡胜平，男，1972年1月11日出生，汉族。 原告：闵德胜，男，1966年4月27日出生，汉族。 两原告共同委托诉讼代理人：周佳勇，湖南先锋律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：陈国述，湖南先锋律师事务所律师。 被告：丁进立，男，1972年5月6日出生，汉族。 委托诉讼代理人：熊竣东，湖南云……