土地租赁合同纠纷 （2017）粤06民终11344号
裁判要旨
粤通公司、陈华堂均确认涉讼600平方米地块每月租金为1520元，陈华堂持有的《南海区公有物业租赁合同-G》上约定的地块位置、租金、保证金与本案均不相符，陈华堂主张以该合同约定认定涉讼地块租赁约定缺乏理据，一审法院不予采纳。租赁合同为粤通公司与陈华堂协商一致而签订，并不能以合同由粤通公司拟定认为合同为格式合同，且不定期租赁合同当事人享有的随时解除权为法定权利，陈华堂认为该条款无效的主张缺乏法律依据，一审法院不予采纳。粤通公司与陈华堂签订的两份《南海区公有物业租赁合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。粤通公司已依约定于2016年10月20日提前一个月通知陈华堂解除《南海区公有物业租赁合同》（租号：L20130601-001），粤通公司请求确认《南海区公有物业租赁合同》（租号：L20130601-001）于2016年11月20日解除的主张一审法院予以支持。《南海区公有物业租赁合同》（租号：L20140101-001）约定租赁期限至2016年12月31日，至一审诉讼，约定期限已届满。确认之诉为请求确认民事实体法律关系的效力、设立、消灭之诉，合同租赁期限是
摘要
陈华堂、佛山市希格玛节能科技有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终11344号上诉人（原审被告）：陈华堂，男，1967年10月20日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：黎婉君，广东捷顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：张丽华，广东捷顺律师事务所律师助理。上诉人（原审被告）：佛山市希格玛节能科技有限公司，住所地广东省佛山市南海区狮山镇松岗大道2号之三，统一社会信用代码9144060……