租赁合同纠纷 （2018）鲁09民终1102号

陆明与佛山公司通过微信和电话订立的排栅租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合同依法成立并生效。租赁期间届满，佛山公司因未完成热电公司维修项目而继续使用陆明排栅，陆明没有提出异议，应当视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁合同当事人可以随时解除合同。佛山公司电话通知陆明解除合同的时间是2017年8月29日，原、被告之间的租赁合同自该通知到达陆明时解除。合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告佛山公司租赁陆明排栅，双方形成建筑设备租赁合同关系。陆明有在佛山公司承接的热电公司的工地搭建钢管排栅的义务，同时也享有收取租赁费用的权利；被告佛山公司有使用排栅的权利，同时被告佛山公司也有支付租赁费的义务。被告佛山公司租赁了陆明的排栅，应当履行给付租赁费的义务。佛山公司应支付原合同期内总计费42500－已经支付的租赁费用35500元＝欠付原合同租赁期间的费用7000元。不定期租赁合同是原合同的继续，不定期租赁期间的费用应当继续按照原合同期内的计价方式计算，即佛山公司应支

佛山市圣斯达环保设备有限公司、陆明租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁09民终1102号上诉人（原审被告）：佛山市圣斯达环保设备有限公司，住所地佛山市顺德区伦教新塘村委会世龙大道9号之九。法定代表人：符宝欧，职务经理。委托代理人：高昌浩，山东同畅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陆明，男，1983年4月10日出生，回族，农民，住宁阳县。委托代理人：胡林，山东胡林律师事务所律师。上诉人佛山市圣斯达环保设备有限……