房屋租赁合同纠纷 （2019）琼9003民初2472号

原告崔禄与被告孙浩明签订的《房屋租赁合同》，系合同双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行各自的义务。 原、被告双方约定的租赁期届满之日为2019年2月24日，被告应当于2019年2月25日向原告办理房屋交接手续，将案涉房屋交还原告。 但被告经原告多次催促仍未履行返还房屋之义务，直至2019年3月11日才将己方物品搬离出租屋，已构成违约。 双方签订的《房屋租赁合同》中虽未约定承租方逾期返还房屋的违约责任，但根据公平原则和诚实信用原则，被告应向原告支付逾期返还房屋期间的房屋租金，且被告亦表示愿意支付至2019年3月11日的房屋租金，本院对原告要求被告支付逾期交付房屋期间的租金，予以支持。 但原告主张租金计算至今为2000元，与事实不符，本院不予支持。 被告应向原告支付的租金为1000元（按月租2000元，租赁期限为2019年2月25日至2019年3月11日共计15日）。 原告主张被告未经其同意擅自将案涉房屋转租给案外人天地纵横建筑工程有限公司海南分公司，应扣除被告租房押金2000元。 被告抗辩称其系该公司的股东，房屋交由该公司使用不算转租。

崔禄与孙浩房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

海南省儋州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9003民初2472号 原告：崔禄，女，1988年10月18日出生，汉族，住黑龙江省大庆市，公民身份证号码：×××。 委托诉讼代理人：张杰，男，1959年6月8日出生，汉族，住黑龙江省同江市，公民身份证号码：×××。 被告：孙浩，男，1980年12月8日出生，汉族，住湖南省澧县，公民身份证号码：×××。 委托诉讼代理人：孙毅，男，198……