租赁合同纠纷 （2019）粤0105民初1869号
裁判要旨
原告与被告田春燕签订的《广州市房屋租赁合同》、原告与两被告签订的《租赁合同补充协议》是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，对双方均有约束力。 被告遨游公司在诉讼中确认涉案商铺由被告遨游公司在经营使用且同意就租赁合同及补充协议承担承租人（乙方）的责任，故《广州市房屋租赁合同》对于被告遨游公司同样具有约束力。 在租赁合同关系中，交付租赁物是出租人的合同义务，而支付租金则是承租人的主要义务。 原告主张两被告欠付2018年1月、2018年4月至2019年1月的租金114950元、电费35448.7元、水费627.7元，没有超出合同约定的租金标准，被告遨游公司对此予以确认，被告田春燕也没有对此提出相反意见及证据，故本院对该事实予以确认。 原告要求两被告支付2018年1月、2018年4月至2019年1月的租金114950元、电费35448.7元、水费627.7元，有理，本院予以支持。 根据补充协议约定，两被告拖欠原告租金等费用达一个月的，原告有权终止合同，故原告要求解除与两被告之间的《广州市房屋租赁合同》及《租赁合同补充协议》，合法有据，本院予以支持，两被告应
摘要
杨佩玲与田春燕、广州市遨游贸易有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初1869号原告：杨佩玲，女，1962年7月5日出生，汉族,住广东省普宁市，委托代理人：张楚晓，广东岭南律师事务所律师。 被告：田春燕，女，1975年2月28日出生，汉族，住广州市荔湾区，被告：广州市遨游贸易有限公司，住所地广州市越秀区北京路374号之一地下自编10号房。 法定代表人：伍文晖。 委托代理人：张俊彬，系该被告的员工。……